+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на заключение договора социального найма

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалоба на заключение договора социального найма

Получателями муниципальной услуги являются граждане, проживающие на территории города Новокузнецка, обратившиеся в муниципальное бюджетное учреждение "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, в том числе: 1 граждане, в отношении которых в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления принято решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения или договору коммерческого найма жилого помещения; 2 граждане, заселившиеся в жилое помещение и проживающие в нем на законных основаниях, но не заключившие письменного договора найма с муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция ЖКХ" города Новокузнецка. От имени Заявителя за предоставлением муниципальной услуги вправе обратиться его уполномоченный представитель. Документы скачать форму. Договоры найма и социального найма жилых помещений оформляются в течение 30 дней с момента подачи Заявителем всех необходимых документов. Договоры найма специализированного жилого помещения и коммерческого найма жилого помещения оформляются в течение 17 дней с момента подачи Заявителем всех необходимых документов. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется в течение 17 дней с момента обращения Заявителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Омск, ул.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 46-КГ17-19

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе. Самары от 10 мая г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Краснощеков И. Истец по настоящее время проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания. В году спорное помещение исключено из специализированного жилищного фонда, перешло в муниципальную собственность, в связи с чем истец полагает, что занимает комнату на условиях договора социального найма и имеет право на ее приватизацию.

Решением Промышленного районного суда г. Краснощекову И. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 26 июля г. В кассационной жалобе представителем Краснощекова И. По результатам изучения доводов кассационной жалобы представителя Краснощекова И. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшихся судебных постановлений.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов ст. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу о том, что в настоящем деле такого характера существенные нарушения норм материального права были допущены судами первой и апелляционной инстанций, которые выразились в следующем.

Как установлено судом, 13 ноября г. Истец с 22 мая г. На имя Краснощекова И. Постановлением главы г. Самары от 2 июля г. Из поквартирной карточки на комнату следует, что в период с 26 сентября г. Письмом от 10 октября г. В письме разъяснено, что, поскольку общая площадь жилого помещения составляет 12,90 кв. N было предоставлено только койко-место площадью 6,45 кв.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Краснощекова И. Поскольку предметом договора социального найма жилого помещения может являться только изолированное жилое помещение, суд счел исковые требования не подлежащими удовлетворению. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что состоявшиеся по делу судебные постановления вынесены с существенными нарушениями норм материального права. Согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры. В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря г.

N ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-место", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

В связи с этим гражданам вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях в силу статьи 7 Вводного закона в таком жилом помещении на условиях "койко-место" должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма как с сонанимателями.

Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации от 4 июля г.

N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность. Гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением комнатой в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, также не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение, если это жилое помещение не было предоставлено в установленном порядке в пользование нескольких лиц либо право пользования жилым помещением других лиц прекратилось по основаниям, предусмотренным законом выезд в другое место жительства, смерть и т.

Как следует из материалов дела, Краснощеков И. Ссылка суда первой инстанции на отсутствие доказательств о предоставлении Краснощекову И. Как видно из представленной в дело копии поквартирной карточки, Петров Е. Из объяснений в суде первой инстанции представителя истца, а также показаний свидетелей К. В связи с этим вывод судов обеих инстанций о том, что отказ ответчика заключить с Краснощековым И. Таким образом, неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права привело к неверному разрешению спора.

С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Краснощекова И. При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

На основании изложенного, руководствуясь статьями , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение. Главная Кодексы Судебная практика Информация О проекте.

На основании изложенного, руководствуясь статьями , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Промышленного районного суда г. Законодательство РФ. Кодексы РФ в действующей редакции. Судебная практика высших судов РФ. Законы Российской Федерации. Документы Президента Российской Федерации. Документы Правительства Российской Федерации.

Документы органов государственной власти РФ. Популярные статьи и материалы.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Владивостока о признании права пользования жилым помещением, предоставлении комнаты, заключении договора социального найма жилого помещения, по кассационной жалобе администрации г. Владивостока на решение Первомайского районного суда г.

Заключение договора социального найма жилого помещения внесение изменений в договор социального найма в связи со сменой нанимателя. Наименование структурного подразделения. Наименование муниципальной услуги. Количество фактов предоставления услуги с нарушением уст. Отдел социального найма управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов. Наименование факторов качества и доступности.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе. Самары от 10 мая г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Краснощеков И. Истец по настоящее время проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания. В году спорное помещение исключено из специализированного жилищного фонда, перешло в муниципальную собственность, в связи с чем истец полагает, что занимает комнату на условиях договора социального найма и имеет право на ее приватизацию.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:.

Постановлений Администрации г. Улан-Удэ от

Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы. Физические лица В качестве заявителей выступают физические лица - граждане Российской Федерации, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы имеют право на заключение договора социального найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы, предоставленного по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, в отношении которого ими подан запрос о предоставлении государственной услуги, в случае, если договор социального найма жилого помещения ранее не заключался. Обязательный Предоставляется без возврата Шаблон 17кб, doc Запрос оформляется согласно приложению 1 к настоящему Регламенту. Основной документ, удостоверяющий личность заявителя, достигшего летнего возраста.

Судья Кузьмин С. Афонин А.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:. В обоснование требований истец сослался на то, что постановлением администрации адрес обезличен от 29 января года N 11 "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда" ответчикам предоставлена квартира, расположенная по адресу адрес обезличен , на условиях социального найма.

Связь с экспертом посредством телефона удобна гражданам преклонного возраста, для которых интернет-общение доставляет определенные неудобства, требует присутствия третьего лица. Граждане получают поддержку по телефону бесплатно. Жители глубинки могут испытывать трудности с интернет-соединением.

Телефонный разговор - наилучший способ, чтобы решить свои проблемы. На сайте доступна функция отсрочки разговора по телефону с человеком. Если заинтересованное лицо не может сразу поговорить с экспертом, следует оставить номер своего телефона для обратной связи, краткое описание дела.

по кассационной жалобе Янькова В.Г. на апелляционное найма, однако в заключении договора социального найма на квартиру.

Вы записаны нав случае если Вы не сможете подойти на консультацию в указанное время, просьба заранее сообщить по телефону: 640-24-28. На этой странице представлена бесплатная юридическая консультация.

Внутренний паспорт гражданина РФ оформляется гражданам РФ исключительно в подразделениях Федеральной миграционной службы России (т. Пожалуйста подскажите, мы с моим супругом живём в Казахстане, хотим получить гражданство РФ, дети граждане России и проживают в Кемеровской области, можем ли мы оформить гражданство в упрощённом порядке.

Данное требование не распространяется на иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся инвалидами первой группы, недееспособными, а так же на мужчин, достигших 65-летнего возраста и на женщин, достигших 60-летнего возраста.

Первичная бесплатная юридическая консультация нужна для того, чтобы мы смогли понять, действительно ли были нарушены Ваши законные права предусмотренные Конституцией России или ущемлены Ваши гражданские права. В случае обращения к нам мы сможем пояснить Вам свою позицию, которая касается только бесплатной юридической консультации нашими адвокатами или квалифицированными юристами.

Специалисты нашей компании являются виртуозами правовой защиты. У Вас есть возможность получить разовую юридическую консультацию бесплатно, так и заказать комплексное юридическое обслуживание и сопровождение, включающее целый комплекс юридических и адвокатских услуг, консультаций адвокатов и услуг юристов.

В завершение напомним, что дипломированный специалист без промедлений возьмет на себя ответственность за обеспечение конфиденциальности. Он обязательно представит данные о наличии образования, сведения об опыте и другую информацию, интересующую клиента. Значительно выросло число запросов на профессиональную защиту прав потребителей.

Почему онлайн-консультация юриста так популярна.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    уже есть,спс

  2. subsgebpivat

    На Вашем месте я бы попросил помощи у пользователей этого форума.